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Prachtvolle Altbauwohnung in Innenstadt!

1010 Wien

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Beschreibung

Prachtvolles Gründerzeit-Flair im generalsanierten Altbau: Diese repräsentative Mietwohnung in Gehnähe zum Schwarzenbergplatz, Stadtpark sowie zur Wiener Oper, Musikverein und dem Wiener Konzerthaus vereint Jahrhundertwende-Charme mit modernster Ausstattung und Infrastruktur. Hier im ältesten Zentrum von Wien befinden Sie sich inmitten von Caféhäusern, Kulturinstitutionen, Restaurants, Boutiquen und dem Einkaufszentrum der Wiener Ringstraßen Galerie. Die repräsentative Altbauwohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Komplettküche mit hochwertigen Markengeräten und die Möglichkeit einen kleinen Essplatz einzurichten, zwei Bädern (Wannenbad mit Dusche und integrierter Toilette sowie das kleine Bad mit Dusche), eine separate Toilette, einem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Abstellraum neben der Küche. Spazieren Sie zur Bäckerei, zum Supermarkt oder zur Drogerie innerhalb von wenigen Minuten. Sie erreichen die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf zu Fuß. Auch ein breites Angebot an Kinderbetreuung, Volksschulen und Hochschulen findet sich hier in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U4 (Station Stadtpark) ist in wenigen Schritten erreichbar, genauso wie die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz. Die Straßenbahnen D, 2 und 71 führen ihre Linien am Ring, die Busstation der Linie 2A befindet sich wenige Schritte entfernt in der Schwarzenbergstraße. In der Nähe ist ebenfalls der Karlsplatz, hier stehen zusätzlich folgende Linien zur Verfügung: U-Bahnlinie U2 und die Badner Bahn sowie die Straßenbahnlinien 1 und 67.


Objektnr.: 3092 (Wohnung)

Fläche

195,76 m²

Gesamtmiete

3.475,52 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.475,52 €
 
Miete: 3.475,52 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.475,52 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 164,14 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1870
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 195,76 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Zustand: vollrenoviert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Stadtblick

Ihr Ansprechpartner

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH Tatiana Hanzl
Mobil: +43 677 61959633
Tel.: +43 1 361401466
Salmgasse 10/1
1030 Wien
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